Maison familiale d'environ 220 m2 située sur Roques avec une parcelle arborée de 1 356 m2

ROQUES dans un environnement recherché,
Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison familiale de belle construction d'environ 174 m2 sur une parcelle de 673 m2.
proche des commerces , des écoles, grands axes à 10 mn

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- d'une entrée, d'un salon séjour, d'un cellier,
- de deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec douche et WC
- d'une salle de bains, avec WC
- d'un bureau/espace de vie climatisé, de 28 m2 carrez, 35 m2 au sol + mezzanine
- d'une véranda de 25 m2 climatisée, avec chauffage au sol
- d'une buanderie

A l'étage :
- de deux chambres climatisées

Vous bénéficierez également d'un double garage avec portes électriques, d'un appenti,

d'une piscine 10 * 4 couverte sous un dôme où l'on peut tenir debout, terrasse tout autour en travertin.

PRESTATIONS :
- menuiseries en chêne, double vitrage, volets électriques alu, moustiquaires
- chauffage électrique avec pompe à chaleur air/eau , 23 panneaux solaires récents (auto-production et revente)
- climatisation , chauffage au sol pour la véranda
- isolation avec laine de roche, enduit extérieur isolé
- tableau électrique refait

Cette maison située dans un environnement calme, offre un beau potentiel d'aménagement !

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79